겨울 내내 거센 외풍을막아내며 온 가족의 따뜻한 보금자리 역할을 충실히 수행해준 아파트를 천천
히 둘러보자.
이곳저곳에서 새어나오는 신음소리를 듣게 될지도 모를 일이다.조금만 신경을 쓴다면 아파트는 좀
더 오랫동안 안락한 보금자리로 남을 수 있다. 올 봄 입주를 앞둔 아파트도 꼼꼼한 사전점검은 필
수다.
기존 아파트 수도꼭지에서 조금씩 물이 새거나 물이 나올 때 잡소리가 나면 수도꼭지와 수도관 연
결부위에 있는 고무패킹을 교체해본다.
싱크대에서 물이 잘 빠지지 않는다면 먼저 찌꺼기를 제거한 다음 싱크대 아래 플라스틱 주름관이
접히거나 꺾여있지는않은지 살펴보고 바로잡는다.
현관문이나 여닫이문을열 때 삐걱거리는 소리가 나면 할인점에서 스프레이형 윤활제를 구입해 경첩
이나 문짝 아래 도르래에 뿌리면 소음이 사라진다. 현관문에 열쇠가 잘 들어가지않을 때도 열쇠구
멍에 스프레이를 뿌려준다.
보일러 관속에 있는 공기를빼는 것도 긴요하다. 보일러 아래에는 냉수관과 온수관이 있다. 온수관
밸브를 10분정도 완전히 열어 물을 빼면 된다. 난방용 배관에서 공기가 섞인물을 빼고 새 물을 넣
는 것으로 난방효율이 20% 이상 높아지게 된다.
혼자서 해결하기 힘든 이상이 발견됐을 때는 우선 관리소에 문의한다. 최근에는 상당수 시공업체들
이 입주후 수년까지도 하자보수 등의 서비스를 무료 또는 실비로 제공하고 있는 만큼 아파트단지
가 공동으로 이런 서비스를 받을 수 있는 지 확인한다.
입주예정 아파트 요즘 짓는 아파트엔 웬만한 가구는 구비가 돼 있다. 이러다보니 새 아파트에는 가
구의 긁힘 문제가 많이 발생한다.
마무리 공사를 하면서 주방가구,거실장, 신발장 등의 표면에 긁히거나 찍힌 자국이 생기기 쉽기 때
문. 모서리가 함몰될 수도 있다. 특히 고급 원목이나 무늬목 가구는 긁힌 자국이쉽게 생기므로 꼼
꼼히 살펴야 한다.
문이나 문틀, 주방기기등이 수직과 수평을 유지하는 지도 체크포인트. 곧게 시공하지 않으면 문이
꼭 닫히지 않거나 주방기기를 반듯하게 배치할 수 없다. 주방의 인조대리석상판도 정확하게 수평
을 유지해야 한다. 상판 위에 물을 조금 부어 쉽게 한 쪽으로 흐르지 않으면 수평 상태가 양호한
것이다.
급배수가 시원찮으면 하자보수가 만만치 않다. 세면대 아래 배수관이나 욕실 바닥의 배수상태가이
상이 없는지 살펴본다.
배수구가 가장 낮고 그 주위로 점차 높아야 물이 잘 빠진다. 발코니 바닥 배수구도 마찬가지. 그렇
지 않으면 욕실이나 발코니곳곳에 물이 고일 수 있다.
하자가 보인다면 시공업체의애프터서비스를 적극적으로 이용한다. 입주 후 1년 동안은 시공업체의
하자보수팀이 아파트에 상주하도록 돼 있을 뿐 아니라 분양가에는 일정 규모의사후 하자보수 비용
이 포함돼 있는 만큼 떳떳하게 수리를 요구한다.
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